Avokatët e Koresë online. Korean Avokatët më të mëdha ligjore ekzistuese.


Juridik të Pronësisë në Program për Pyetjet e bëra më Shpesh - Bordi i Barazimit


Thirrje gjatë orarit të punës, ose të lënë një mesazh në qoftë se stafi nuk është në dispozicionNë përgjithësi, ekzistojnë dy lloje të transfertat përfshirë subjektet juridike që rezultojnë në ndryshimin në pronësinë e Kalifornisë në pronën e paluajtshme në pronësi të personit juridik. Një lloj transferimi është kalimi i interesit në pronën e paluajtshme për të dhe nga një subjekt juridik. Kjo përfshin bartjen e një interesi në pronën e paluajtshme në mes të një korporatë, partneritet, LLC, ose subjekti tjetër dhe një aksionar, partner, ose ndonjë person tjetër (përfshirë një entitet tjetër) që rezulton në një ndryshim në pronësinë e vërtetë të pronave të transferuara. Shënim: Ky lloj i transferimit duhet të raportohet vendore të qarkut vlerësuesit' e zyrës ku pronën e paluajtshme që gjendet, nuk me Shtetin e Bordit të Barazimit (BOE). Lloji i dytë i transferimit është transferimin e pronësisë të interesit në një entitet juridik që posedon pronën e paluajtshme. Një ndryshim në pronësinë e vërtetë pronës në pronësi të personit juridik që ndodh mbi njërin prej dy transferimin ngjarjet e përshkruara më poshtë.

Shënim: Një transferim i pronësisë në interes juridik që rezulton në një ndryshim në kontrollin ose ndryshim të pronësisë duhet të raportohen për të BOE në formë, BOE B Shtesë, të dhënat mund të gjenden në faqen e Juridik të Pronësisë Program faqen e vendosur.

Një ndryshim në kontrollin ndodh kur një person apo entitet merr më shumë se pesëdhjetë për qind të pronësisë në interes juridik interesi pronësor është e përfaqësuar nga të votimit të aksioneve për korporatat, të kapitalit dhe të fitimit për partneritetet dhe përgjegjësi të kufizuar, kompanitë. Një transferim i pronësisë në interes juridik që rezulton në një ndryshim në kontrollin e subjektit është një ndryshim në pronësinë e Kalifornisë pronën e paluajtshme në pronësi të subjektit, si nga data e ndryshimit në kontroll.

(Shih Ardhurave dhe të Tatimeve Kodi nenin (c).) Kontrolli mund të merren drejtpërdrejt ose tërthorazi.

Kontrollin e drejtpërdrejtë: Një person apo entitet merr kontrollin e drejtpërdrejtë të një entiteti kur ajo merr më shumë se pesëdhjetë për qind e votimit të aksioneve të një korporate, kur fiton një shumicë (më shumë se pesëdhjetë) interes pronësor në çdo ortakëri apo LLC të kapitalit dhe të fitimit, ose kur ai merr më shumë se pesëdhjetë për qind të totalit të pronësisë interes të ndonjë subjekti tjetër. Kontrollin indirekt: Një person apo entitet mund të marrë kontrollin indirekt të një subjekti me marrjen e kontrollit të drejtpërdrejtë të një tjetër subjekti që, nga ana tjetër, drejtpërdrejt ose tërthorazi e kontrollon një entitet tjetër.

Pronës që do të jetë objekt rivlerësimi është interesi në pronën e paluajtshme që ndodhet në Kaliforni që është në pronësi apo mbajtur nën qira (nën rrethana të caktuara), duke e fituar juridik dhe ndonjë nga filialet e saj, që nga data e ndryshimit në kontroll.

Megjithatë, në qoftë se një person juridik, ka pësuar një ndryshim në pronësi, interesi në pronën e paluajtshme që është vetëm pronë më parë përjashtohet nga rivlerësimi sipas të Ardhurave dhe të Tatimeve të Kodit të nenit (a). Ajo përfshin të gjitha vërtetë të pronës (për shembull, toka, ndërtesat, strukturat, dhe ndeshjeve) në pronësi dhe të vërtetë të pronës që i është dhënë me qira duke e fituar subjekt nga subjektet qeveritare (që është, qytetin, qarkun, shtetin, apo agjenci federale) për ndonjë term apo reale pronën e dhënë me qira nga pronari privat nën një afat të gjatë qirasë me një mbetur afat prej tridhjetë e pesë vjet ose më shumë. Edhe pse transferimi mund të konsiderohet si një ndryshim në pronësi ose ndryshimi në kontroll, mund të kualifikoheni për një nga përjashtimet nga rivlerësimi për juridik të transfereve. Ligji parashikon disa përjashtime të veçanta informacion mbi përjashtimet është në dispozicion përmes LEOP faqen e informacionit në seksionin mbi Përjashtimet nga Rivlerësimi në personin Juridik të Pronësisë Programi ueb-faqe. Formë BOE B, Pasqyrën e Ndryshimeve në Kontrollin dhe Pronësinë e Entiteteve Ligjore, është përdorur nga BOE për të marrë informacion për të përcaktuar nëse një transferim i interesit në një subjekt juridik ka shkaktuar një ndryshim në kontrollin e pronësisë apo që rezulton në rivlerësimin e Kalifornisë pronën e paluajtshme në pronësi të entitetit, dhe nëse një përjashtim nga ndryshimi në pronësi të zbatohet.

Dështimi për të paraqitur në asnjë rrethanë të cekur më lartë do të rezultojë në zbatimin e ndëshkimit, në bazë të të Ardhurave dhe të Tatimeve Kodit neni (b).

E marrjes person fizik apo juridik është i detyruar të dorëzojë formularin BOE B brenda ditëve nga ndryshimi në kontroll ose juridik që ka pësuar një ndryshim të pronësisë duhet të dorëzojë. Megjithatë, çdo person fizik apo juridik që merr një formë BOE B) duhet të plotësoni dhe të paraqesë BOE B me BOE.

Shënim: Nëse një kërkesë me shkrim për fotografi është bërë nga BOE, formë BOE B) duhet të dorëzohet brenda ditëve, pa marrë parasysh nëse një ndryshim në kontrollin e pronësisë apo të personit juridik që ka ndodhur. një dhe.) BOE marrë informacion që tregon se personi juridik mund të ketë pësuar një ndryshim në kontrollin apo pronësisë.

Ajo mund të ketë qenë i bazuar në të dhënat e raportuara në Ekskluzivitet Tatimore të Bordit të tatimit mbi të ardhurat kthimit për të subjektit tuaj. Në qoftë se ju përgjigjur 'po' për çdo njëra nga tri kthimit të taksave pyetje, BOE dërgon formën BOE B. Në përgjithësi, data e vdekjes, konsiderohet të jetë data e ndryshime në kontrollin e pronësisë apo (Shih Tatimit në Pronë Rregull.). Kështu, një subjekt juridik duhet të paraqesë formularin BOE B brenda ditëve nga ndryshimi në kontroll ose ndryshim të pronësisë.

Në situata kur nuk ka informata të pamjaftueshme për të përcaktuar nëse një subjekt ka pësuar një ndryshim në kontrollin ose ndryshim të pronësisë në datën e vdekjes, (për shembull, përfundimtar, shpërndarja e personit juridik interesat nuk ka qenë e përcaktuar) paraqitjen e një formë BOE B) duhet të bëhet brenda ditëve nga data e vdekjes përmban informacion sa më shumë që palët të kenë në dispozicion të tyre.

Një ndryshim formë BOE B) duhet të dorëzohet brenda ditëve pas raportimit subjekt ose individ merr informacionin e konfirmimit përfundimtar shpërndarje të personit juridik interesat që rezulton në një ndryshim në kontrollin ose ndryshim të pronësisë së njësisë, në mënyrë për të shmangur shqiptimin e dënimit. Edhe pse juridik mund të ndodhet jashtë Kaliforni apo si tretur, ligji kërkon që çdo person fizik apo juridik të plotë dhe të dorëzojë formularin BOE B) pas kërkesës me BOE. Nëse ka pasur një ndryshim në kontrollin apo ndryshim në pronësi, të përfituara entitet real të pronës në Kaliforni mund të jetë objekt rivlerësimi, pavarësisht nëse entiteti juridik ka dorëzuar formularin është e vendosur në Kaliforni apo jo. Në rast të shpërbërjes së një person juridik, entitet mund të kenë tretur pas skadimit të periudhës në fjalë formë. Edhe pse fituar juridik apo ndonjë nga filialet e saj nuk e ka e vet ose me qira pronën e paluajtshme në Kaliforni, ju përsëri duhet të dorëzojë formularin BOE B pas kërkesës nga BOE. Një person juridik formë BOE B) duhet të dorëzohet brenda ditëve nga ndryshimi në kontroll ose ndryshim të pronësisë pavarësisht nëse janë apo jo një përjashtim nga rivlerësimi është në fuqi.

Nëse ju jeni në pranimin e një kërkesë të dorëzojë formularin BOE B për një entitet ju keni paraqitur tashmë, ka disa arsye pse kjo mund të ketë ndodhur.

Për shembull, ajo mund të jetë për një kohë të ndryshme periudhë pyetje, dy dhe tre të faqes së parë të formularit të identifikon periudhë nga e cila informacioni është kërkuar.

Megjithatë, pavarësisht nga arsyeja, që ju kërkohet të plotësoni dhe të ktheni informacionin e kërkuar. Nëse ju besoni se kjo është një dublikatë kërkesë, ju mund të përfshijë një kopje të para paraqitjes së bashku me një letër që shpjegon situatën.